Росреестр объяснил, как зарегистрировать право собственности на дома, построенные до 14 мая 1998 года. Порядок оформления действует до 1 марта 2031 года.
Вот основные правила:
Можно оформить сразу дом и землю под ним. Дом должен стоять в поселке и использоваться для жизни. Его построили до указанной даты и официально признали жильём.
Какие нужны бумаги? Подойдет документ о подключении электричества, старый техпаспорт, справка о покупке или прописке, запись из хозяйственной книги.
Проверка учета земли. Нужно узнать, есть ли сведения о земле в кадастре. Если есть — подавать заявление проще. Узнать можно в МФЦ, местной администрации или у инженера.
Оформляем участок. Земля должна быть учтена в кадастре. Без этого придется сначала поставить её на учёт, составить схему границ и провести другие процедуры.
Заявление в администрацию. Собственник пишет заявку в органы власти региона или муниципалитета. Рассматривают её месяц.
Смотрим дом. Представители властей проверяют дом лично. Составляют акт осмотра.
Решение по участку. Положительное решение даёт право получить землю без дополнительной заявки. Отказ возможен, если дома нет или нет нужных документов.
Делаем план границ участка. Заказываем услуги инженера. План делают на основе решения органов власти.
Берем справку на землю. Готовим документы и получаем бумагу из Росреестра. Она подтверждает наличие сведений о земельном участке.
Земля выделяется бесплатно. Орган власти принимает решение, когда всё оформлено и предоставлен техплан дома.
Регистрируем права. Проводится три шага: ставим дом на кадастровый учёт, регистрируем права на дом и участок. Получив справки из реестра, собственник получает права на имущество.
Рубрики: Без рубрики