Основное решение суда:
25 декабря 2025 года Московский городской суд удовлетворил исковые требования Лурье Полины Александровны к Долиной Ларисе Александровне и членам её семьи (дочери Ангелине и внучке) о прекращении права пользования квартирой и их выселении из жилого помещения, расположенного в престижном Московском районе «Хамовники».
Решение вступило в законную силу незамедлительно, обязывая семью Долиной освободить занимаемую ими жилплощадь в кратчайшие сроки.
Предыстория и обстоятельства дела:
Продажа квартиры и последовавшие события:
Весной 2024 года известная певица Лариса Долина продала принадлежащую ей пятикомнатную квартиру в Москве за 112 миллионов рублей. Покупательницей выступила Полина Лурье. Сделка была оформлена официально и соответствовала всем юридическим требованиям: подписан договор купли-продажи, осуществлён переход права собственности, произведены расчёты между сторонами.
Позднее Долина публично заявила, что стала жертвой мошеннической схемы. Организованная группа преступников использовала методы психологического воздействия, убеждая певицу в необходимости срочной продажи квартиры и перевода денежных средств на якобы защищённый счёт. В действительности никаких специальных счетов не существовало, и деньги оказались под контролем мошенников. Общая сумма похищенных средств составила более 317 миллионов рублей.
Фигуранты мошеннической группы были осуждены и приговорены к различным срокам наказания — от 4 до 7 лет лишения свободы.
Судебные процессы и промежуточные решения:
Решения первых судебных инстанций:
Хамовнический районный суд города Москвы первоначально поддержал доводы Долиной и признал сделку недействительной, восстановив право собственности за певицей. При этом Полине Лурье было отказано в возвращении потраченной суммы, что создало ситуацию, при которой она лишалась и квартиры, и вложенных средств.
Апелляционная и кассационная инстанции подтвердили данное решение, оставляя Лурье без жилья и финансовых компенсаций.
Пересмотр Верховным судом:
Не согласившись с таким положением вещей, Лурье обратилась с кассационной жалобой в Верховный суд Российской Федерации. Рассмотрев дело, Верховный суд 16 декабря 2025 года отменил решения предыдущих трёх инстанций, признав Полину Лурье добросовестным приобретателем и подтвердив законность перехода права собственности на квартиру.
Вопрос о фактическом выселении семьи Долиной был отправлен на новое рассмотрение в Московский городской суд.
Психологическая оценка состояния Ларисы Долиной:
По результатам проведённой судебной экспертизы было установлено, что на момент совершения сделки Лариса Долина не имела признаков психических заболеваний, не являлась недееспособной или ограниченной в дееспособности и формально осознавала характер своих действий. Вместе с тем эксперты отметили, что певица находилась под сильным психологическим давлением и пребывала в состоянии глубокого заблуждения вследствие манипуляций мошенников.
Тем не менее, Верховный суд посчитал, что указанные обстоятельства недостаточны для признания сделки недействительной.
Последствия сегодняшнего решения Мосгорсуда:
На основании принятого решения семье Долиной отведено пять рабочих дней на освобождение квартиры. Учитывая новогодние праздники, реальный срок выезда установлен до 13 января 2026 года включительно.
Также прекращаются права пользования жилым помещением дочерью и внучкой Ларисы Долиной, снимаются их регистрационные записи по данному адресу. Артистка обязуется передать квартиру новому владельцу, подписав соответствующий акт приёма-передачи.
Ранее Лариса Долина просила отсрочить исполнение решения суда, предлагая оставаться в квартире ещё несколько месяцев для сбора личных вещей и переезда. Однако Полина Лурье отклонила данную просьбу, подчеркнув, что приобрела квартиру полтора года назад именно для собственного проживания с семьёй.
Дополнительно отмечается, что у Ларисы Долиной имеется другое недвижимое имущество, которое обеспечивает комфортное проживание её семьи вне спорной квартиры.
Общественный резонанс и реакция:
Это громкое дело привлекло значительное общественное внимание, вызвав бурные дискуссии среди юристов, общественности и журналистов. Появился даже новый термин — «схема Долиной», характеризующий ситуации, когда продавец недвижимости после получения оплаты утверждает, что стал жертвой мошенников, пытаясь аннулировать сделку и оставить покупателя без жилья и финансов.
Данный случай вошёл в число наиболее ярких примеров правовых коллизий, став предметом анализа и обсуждений в юридических кругах и средствах массовой информации.
Таким образом, принятое сегодня решение Московского городского суда подвело черту под длительным судебным процессом, завершив многолетнюю тяжбу и установив чёткую правовую позицию относительно судьбы спорной квартиры и обязательств обеих сторон.
Рубрики: Без рубрики