Совет Федерации одобрил поправки в ГК РФ, согласно которым покупатель недвижимого имущества будет считаться добросовестным, если он полагался на данные ЕГРН.
Обратное придется доказать в суде, а именно, что покупатель знал или должен был знать, что у продавца не было прав отчуждать имущество.
Также измениться правило в отношении срока приобретательной давности в отношении имущества, которое можно истребовать согласно статьям 301 и 305 ГК РФ. Такой срок будет начинаться со дня, когда имущество поступило в открытое владение добросовестного покупателя. А если за таким покупателем будет зарегистрировано право собственности, то срок будет течь с даты такой регистрации.
Основание: Проект Федерального закона N 243975-7 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/243975-7)