Покупатель приобрел квартиру у Продавца. Сделка оформлялась нотариально. Но в дальнейшем выяснилось, что Покупатель предъявил нотариусу поддельный паспорт умершего собственника квартиры, поэтому сделка оказалось недействительной. Покупатель обратился к нотариусу для компенсации уплаченной за квартиру суммы. Дело дошло до Верховного Суда, который отправил его на новое рассмотрение и при этом указал следующее.
Нотариус обязан удостоверить личность гражданина. Закон не предусматривает для этого исчерпывающий перечень способов проверки подлинности документов, а также применяемых технических средств. Такой вопрос оставлен на усмотрение самого нотариуса. Соответственно нотариус должен доказать надлежащее исполнение своих обязанностей.
Основание: Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 31 октября 2023 г. N 56-КГ23-18-К9